1992〜2002年築, 専有面積67.44㎡〜87.44㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+8.8%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+27.2%
ネオステージ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,323万円
42.9万円/㎡
1,390
2,679
3,968
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,968万円
34.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ネオステージ北習志野
3,280万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,250万円 | 31.0万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,200万円 | 28.4万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 37.3万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 31.4万円 | 4階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 2,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/28 | 2,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 1,999万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,198万円 | 30.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/13 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/09 | 2,980万円 | 41.5万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 2,980万円 | 41.5万円 | 1階 | 71.87㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,730万円 | 39.3万円 | 4階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ネオステージ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,399万円 | 32.1万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2022/07/28 | ジークレフ習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオハイツ船橋薬円台公園 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、船橋市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は船橋市の平均と比較して13.8%割安です。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造